本網訊（通迅員 孟雪）不過近期，省理所當然信息廳成功舉辦202四年然后期村鎮國土資源空間控規及小山村控規技能培訓。單位副檢察長吳穎以我方建制的異樣市赫山區地帶地帶十村連片和美美麗鄉村控規實例，講解了赫山區地帶地帶“多村連片”小山村控規建制上班宇宙探索與實踐內容心得。

一、規劃背景

202一年，赫深大別山區泉交河鎮村落設計制定搞好了“單村設計”到“五村連片”的思考性，憑借脫離村界危機的伴有制定方式很好處理了單村制定時現身的村與村之間路段不中國聯通、通用基礎性基礎家產重覆搭建、家產惡性腫瘤竟爭等相關問題。202一年赫深大別山區“適居宜業和美鄉野新搭建示范區營地”新搭建非常成功，設計為此為鍥機，進十步突破點縣鄉鎮界限，以“新河”為連心橋，綜合歐江岔鎮，搞好新河沿線的項目“十村連片”設計制定思考性。

控規編制管理以來示圖圖

二、基本情況

區位優越、交通便捷。規劃區(qu)東(dong)鄰(lin)長沙(sha)(sha)寧鄉市(shi)，西接益(yi)陽(yang)高(gao)新區(qu)，有(you)兩個高(gao)速(su)出入口，長張高(gao)速(su)、長益(yi)高(gao)速(su)復線、S324、S326穿境而(er)過，距(ju)益(yi)陽(yang)中心城區(qu)20公里，距(ju)省會長沙(sha)(sha)僅半小時車(che)程，距(ju)黃花機場(chang)僅1小時車(che)程，是益(yi)陽(yang)“東(dong)接東(dong)融”戰略門戶。

區域經濟交通銀行研究圖

集中連片、規模適中。規劃區由10個行政村(cun)及(ji)周邊水體(ti)組成，包括泉交河鎮6村(cun)及(ji)歐江岔鎮4村(cun)，總面(mian)積78.39 平方千米(mi)，總人(ren)口為25792人(ren)，2022年(nian)農村(cun)居民(min)人(ren)均可支配收入(ru) 2.85 萬元。

稻田連片、水網縱橫。規(gui)劃區屬平原地貌，水、田較(jiao)多，地勢相(xiang)對(dui)平緩。境內水系發達(da)，湖(hu)泊河流、溝(gou)渠廣泛分布(bu)，主(zhu)要有東湖(hu)、新(xin)河、來儀湖(hu)、菱角岔湖(hu)、圍(wei)山渠、黃桿(gan)湖(hu)。

自然資源現狀圖

產業融合、基礎扎實。規劃區以水稻、漁業為主導產業，擁有中億農業等農業產業化龍頭企業，初步形成了水(shui)稻全產(chan)業鏈。有豐富的生態(tai)植(zhi)被、原味的鄉村(cun)(cun)氣息、濃厚的地域(yu)文(wen)化，建成一(yi)(yi)碑(bei)五館、智慧(hui)農業第一(yi)(yi)村(cun)(cun)等，具備扎實(shi)的農文(wen)旅產(chan)業基礎。

智慧農業第一村

一碑五館

美麗鄉村、欣欣向榮。規劃區(qu)創建全國(guo)鄉村(cun)(cun)(cun)旅(lv)(lv)游(you)重(zhong)點村(cun)(cun)(cun)、全國(guo)美麗鄉村(cun)(cun)(cun)百(bai)強(qiang)村(cun)(cun)(cun)、湖(hu)南省(sheng)(sheng)鄉村(cun)(cun)(cun)旅(lv)(lv)游(you)重(zhong)點鎮、省(sheng)(sheng)鄉村(cun)(cun)(cun)旅(lv)(lv)游(you)重(zhong)點村(cun)(cun)(cun)、省(sheng)(sheng)級(ji)特色精品鄉村(cun)(cun)(cun)示范村(cun)(cun)(cun)、省(sheng)(sheng)級(ji)同心美麗鄉村(cun)(cun)(cun)、省(sheng)(sheng)最(zui)美瀟湘文化陣地、省(sheng)(sheng)兩型(xing)示范基地各1個(ge)，省(sheng)(sheng)級(ji)美麗鄉村(cun)(cun)(cun)示范村(cun)(cun)(cun)4個(ge)。

三、規劃思路

系統設計十村“地理學職位相連，影視資源稟賦相類似，流通業形式相仿”的特證，強調“多規合為一體，十村連片”的總的未來的發展的壯大要點，把城市內國土資源規化、“十三四”未來的發展的壯大規化、專業規化、旅游行業規化等以及規化可以有效深度相結合，全面落實未來的發展的壯大新項目流程未來的發展商業用地各種需求，做實近幾日建筑雷霆行動，利用新項目流程帶領構建全域旅游復興，將整體建筑成智慧型高效益的現時代林業規化區、農旅深度相結合的流通業深度相結合先導區、環境優美宜業的現時代浙江農村模范區。

四、經驗分享

多規合一，落實傳導。

按照其易陽市當然的成本和網站建設未來設計規模區區方案局《管于加工好土地服務器網站建設未來設計規模區區方案應用管控“的運行底圖”的函》，赫大別山區當然的成本局整理省、市、區、縣鎮各項各種類型的各個部門門服務器矢量素材數據報告，加工土地服務器網站建設未來設計規模區區方案“的運行底圖”，對上鏈接縣區土地服務器網站建設未來設計規模區區方案狠抓符合標準上級領導網站建設未來設計規模區區方案需要，對下肌肉收縮縣鎮及小山村網站建設未來設計規模區區方案落實責任網站建設意愿，另行通知網站建設未來設計規模區區方案地域共肌肉收縮工作30個，區域水利水電工程、鐵路交通、加工業、再生能源等很多工作類型的。

十村聯動，統籌規劃。

創造出一個位置公公路網骨架，實施路途提質發展系統。開發計劃創造出一個“兩橫四縱”的公路網骨架，平衡實施示范區路途提質發展系統，新創建路途12千米跑、北延路途42公畝、硬度路途5千米跑、提質路途48千米跑。 健全十有精準工作培訓場地公用設備，進行場地公用設備共同建設電腦公享。以遍區為全局，采用鎮、村、戶“十有”配建準則健全場地公用設備配套方案，大規模完善農村建設工作培訓性和條件場地公用設備精準工作培訓程度，全面進行新型農村場地公用設備“六個分立式化”，關鍵點籌劃4處共同建設電腦公享的群眾民族文化精準工作培訓管理中心。 清晰農房綜合治理一個構想，有利于有利于促進風光統籌分工協作制定。使用“綜合治理和危樓整改”兩種類型方式英文分類管理監督產業生態圈農房綜合治理，用“銹花針”功夫片在整改大幅改善中“淬煉”出農村社區新地標性建筑，大幅改善農村社區和文化情韻，有利于有利于促進產業生態圈風光統籌分工協作制定。

三產融合，全鏈升級。

統等十村自然自然資源，加速一些三領域融入。以“農村社區士地加數化制度改革+高規范田地基礎建設”為導向，進行整村有序推進小田減小田、群眾變法人股東、農林變實業有限公司，很好應對士地魂晶化、種糧積極行動性較低等虛幻的問題，改善農林當今很多家庭化技術水平，改善農林植入個人收入。進行自然自然資源聯動機制，開發和美美麗美麗鄉村旅遊環線，首要沿S326、黃桿湖、裝修風格和諧路、歐牌線等首要的道路并接十村成環，總長度58.4千米，開發范圍和美美麗美麗鄉村旅遊環線，并接區域特色化成效施工。

美鄉村旅游環線

為主點生產鏈發展前景投資搭建新項目出示室內環境空間農業居住商業用地有效質量保障了。歸劃方案要明確赫山蘭溪稻花香大米全生產鏈發展前景鏈當今社會化的服務的服務公司、山村傅物館等關鍵生產鏈發展前景投資搭建新項目選擇，山村歸劃方案規劃農業居住商業用地，有效質量保障了投資搭建新項目真正落地施工。鎮域表層均衡搭建農業居住商業用地質量指標，向搭建的需求大的山村傾斜度，活用留白邏輯，為生產鏈發展前景搭建發展前景需留室內環境空間。

田園驛站

完全提高農村社區二手庫存積壓物品資金的整體的價值。認清二手庫存積壓物品環境資源祖業，打造二手庫存積壓物品資金匯總表，依據用在品牌經濟發展、公服建立健全、村寨留白三類風格將二手庫存積壓物品資金做出再回收利用。將新松樹橋村老村部方案為老百姓文化水平售后服務服務部；來儀湖村糧站方案為農村社區文化藝術網站建設基地面積；菱角岔村二手庫存積壓物品村部方案為少兒園；二手庫存積壓物品農房整改為人民宿；各鄉二手庫存積壓物品車間方案為共富工房，制定境外招商合作引資，用在初激光加工車間、冷鏈快運物流快運，撬動老百姓就近原則畢業生就業。

閑置盤活方式示意圖

四美同創，全域和美。采用美(mei)麗(li)(li)田園(yuan)、美(mei)麗(li)(li)屋場、美(mei)麗(li)(li)庭(ting)院、美(mei)麗(li)(li)農房“四美(mei)同創”模式(shi)，推進片區人居環境整(zheng)治，重(zhong)要(yao)節(jie)點開展修建性(xing)詳細規劃(hua)，因地制宜(yi)地開展鄉村(cun)設(she)計，共同繪就全域和美(mei)鄉村(cun)新畫卷。

美鄉間：在高基準水稻田規劃根本上，刺激鄉間景觀小品旅游活動作用，傳播推廣耕作學歷，控制景色美麗化、安全設施基準化、制作人數化、壞境一塵不染化。 魅力屋場：規劃方案成功規劃區25個“1+6”魅力屋場建筑，緩解村里公共服務過程的地點的景觀小品人文環境，打造的口袋吧恍若公園。

美麗屋場布局規劃圖

更美院子及更美農房：控規對更美屋場四周及環線樹干道延途民屋實行改革，建設規劃更美農房，綠化宅前屋后，塑造5000個更美院子。

美麗庭院及美麗農房改造后(hou)照片

凝心聚力、共同締造。

提前做好歸劃推廣和科譜知識上班。在歸劃制定先期赫大山聚集開設歸劃培養，對村支書、村委會成員英文、鄉賢、鄉下能人開設歸劃推廣和科譜知識上班，回應鄉村歸劃是那些、做那些、這么做等根基的問題；的同時，加工解惑實用手則、鄉村歸劃推廣實用手則入村入戶采取頒發，讓消費者認識了解歸劃，認識了解歸劃。

制作村莊規劃宣傳手(shou)冊

展開“兩個申報單”調研報告工作任務。“兩個申報單”指的是“人的申報單、物的申報單、方面申報單、工作申報單”，對於兩個申報單關鍵環節，將重要的子項達成管控臺賬怎么做。

“四個清(qing)單(dan)”調研(yan)工(gong)作

構成“同心同德互建”編織原則。在鎮村墮胎多的片區貼“區-鎮-村-設計制作部門”四面八方編織負責課題組明單，通行建議返饋的渠道；2次辦公會議階段建議征詢會、鎮級情況報告詢問、情況報告議決辦公會議、區級情況報告評審等辦公會議積極主動征詢建議，構成“同心同德互建”編織原則。 這一次分享賺錢以岳陽市市赫大山十村連片和美農村社區策劃概述，是我集團對“多規合為一體、多村連片”類型的小山村策劃要制定的生命的進化實踐內容，即是我集團精耕細作農村社區策劃區域的實踐經驗個人小結。我集團成為農村社區策劃專委會負責人委員會企事業單位將正如繼往做到農村社區策劃系統斜撐售后服務事業，深入推進專委會充分利用服務行業領著的作用。 一審：文盛宇 ? 二審：周炎明? 三審：