長沙市寧鄉縣城總體規劃（2000-2020)
項目地點 /Location： 湖南省長沙市寧鄉縣
人口 /Population: 136.59 萬人
面積 /Area： 670.02 平方千米
完成時間 /Completion： 2014 年
委托編制單位 /Client： 寧鄉縣人民政府
一、總則
1. 規劃思想
堅持從寧鄉實際出發，全面貫徹落實科學發展觀，為寧鄉加快推進經濟轉型升級、保持全面、協調、可持續發展提供規劃依據和載體支撐，引導寧鄉建設成為全國一流的經濟強縣、長沙的次中心、湘江
新區的橋頭堡、宜居宜業的生態城市。
2. 規劃期限
本次規劃期限：2010-2020 年；
近期至 2015 年；
規劃期末至 2020 年；遠景展望至 2030 年。
3. 規劃范圍
本規劃分為寧鄉縣縣域村鎮體系規劃和寧鄉縣中心城區規劃兩個層次。
1）規劃區范圍
與上位規劃《長沙市城市總體規劃（2003-2020年）（2013年修訂）》中規劃區范圍相銜接，確定寧鄉的規劃區為：包括玉潭鎮、城郊鄉、白馬橋鄉、歷經鋪鄉、金洲鎮、夏鐸鋪鎮、菁華鋪鄉、回龍鋪鎮、壩
塘鎮、雙江口鎮和朱良橋鄉等 11 個鄉鎮，總面積 670.02 平方公里。
2）中心城區范圍
中心城區范圍包括：玉潭鎮，城郊鄉，白馬橋鄉，歷經鋪鄉，金洲鎮，夏鐸鋪鎮，以及菁華鋪鄉的傅家塘、八家灣、桃林橋三個村，回龍鋪鎮的萬壽山、新開河兩個村，壩塘鎮的金洲村和雙江口鎮的檀樹灣、
楊柳橋、長興、長聯、白玉五個村，總面積 345.97 平方公里。
二、縣域村鎮體系規劃
1. 發展目標
在本規劃期內，撤縣建市，把寧鄉建設成為綜合實力雄厚，有較強輻射力和吸引力，社會、經濟、人口、資源、環境全面協調發展的長株潭城市群重要的門戶型節點城市，長沙大都市區經濟次中心城市，
力爭實現寧鄉在長沙崛起中率先發展的戰略目標。依托良好的山水環境和人文底蘊，創建環境優美、適宜創業居住的山水生態城市。
2. 發展戰略
區域協調、城鄉統籌、“兩型”示范、生態宜居。
3. 縣域村鎮體系規劃
規劃期內寧鄉縣應強化區域聯系，凸顯東融西射、北聯南接的空間關系，以主要的城鎮和區域發展軸線支撐起層級清晰的城鎮體系，實現城鄉統籌和區域經濟平衡發展。形成了“一主七輔、三軸三帶、五大功能板塊”的縣域城鎮空間結構。
（1）“一主”：寧鄉縣中心城區
（2）七輔”：灰湯、花明樓、雙鳧鋪、黃材橫市、流沙河、回龍鋪、煤炭壩
（3）“三軸”分為“一主兩次”：主軸是指長株潭“3+5”城市群中“一核雙軸雙帶”中長（沙）常（德）發展軸貫穿寧鄉的部分；兩條次軸是指縣域內沿婁益高速和長花灰韶高速公路的城鎮發展軸。
（4）“三帶”分別為，一是依托省道 S209 的城鎮發展帶；二是由寧韶高速和省道 S208組成的復合城鎮發展帶；三是沿寧灰省道和 S311 省道的城鎮發展帶。
（5）“五大板塊”分別為：一是北部板塊包括朱良橋、雙江口等 5 鄉鎮，二是中部板塊包括煤炭壩、楓木橋等 8 鄉鎮，三是東南板塊包括花明樓等 4 鄉鎮，四是西北板塊包括溈山等 4?鄉鎮，五是西南板塊包括沙田等 4 鄉鎮。
三、中心城區總體規劃
1. 城市性質
省會長沙次中心；寧鄉縣政治、經濟、文化中心；宜居宜業的生態城市。
2. 城市職能
（1）全國一流現代經濟強縣和旅游強縣
（2）“兩型”產業示范基地及生態環境良好的山水宜居城市
（3）縣域政治、經濟、科技、文化中心
（4）縣域食品、機械、化工、建材工業集中區
（3）全縣的政治、經濟、文化、信息中心；
（4）具有濃郁地域文化底蘊的山水園林宜居城市。
（5）以機械制造、食品加工等為主導的新興工業城市。
3. 城市規模
規劃期末（2020 年）中心城區人口規模約為 70 萬人。
近期（2015 年）中心城區用地規模約為 4200 公頃；人均建設用地面積為 105 平方米。
規劃期末（2020 年）中心城區人口規模約為中心城區建設用地為 7503.98 公頃；人均建設用地面積為 107.19 平方米。
4. 發展方向
確定寧鄉城市發展方向的策略是：“東進、西控、南限、北拓”。
實施“東進融城”的發展戰略。
1）東進 – 發展金洲、融入長沙
2）西控 – 適度西擴、對接益陽
3）南限 – 生態保育、內聯腹地
4）北拓 – 拓展經開、轉型升級
5. 空間結構
強化核心，形成“兩心、兩片，多組團、生態圈”的空間布局結構。
1）兩心
在玉潭片區形成城市綜合服務中心，在溈東新城片區形成專業服務中心。
2）兩片
包括玉潭片區和溈東新城片區。
3）多組團
在玉潭片區形成 4 個功能組團，即：老城組團、新城組團、城南組團和經開區組團。在溈東新城片區形成 3 個組團，即：東城組團、金洲新區組團和夏鐸鋪組團。
4）生態圈
通過組團間的生態廊道和組團內的生態綠帶的規劃，將城區融入優良的生態基底之中，結合城市公共綠地和濱水開放空間，塑造良好的生態環境和城市綠化景觀，為創建宜居的生態城市創造條件。
四、縣域綜合交通規劃
根據縣域空間結構布局，確定縣域主要的交通廊道。重點加強寧鄉與長沙、常德方向的區域主交通廊道，結合區域交通設施構建縣域南部和西部區域次交通廊道，并構建寧鄉中心城區與縣域重點城鎮之間的縣域交通廊道。
廊道主要依托城際鐵路、軌道交通、高速公路、國道、省道組織交通。
（1）區域主交通廊道
重點打造“長沙 – 寧鄉 – 益陽 – 常德”區域主交通廊道。
（2）區域次交通廊道
縣域西部廊道為“益陽 – 婁底 – 衡陽”廊道，依托益婁衡高速公路、洛湛鐵路、G240 等交通設施構建。縣域南部廊道為“長沙 – 婁底”廊道，依托長婁高速公路構建。
（3）縣域交通廊道
“寧鄉 – 花明樓 – 韶山”廊道：主要依托長株潭外環、G240 構建。
“寧鄉 – 灰湯”廊道：主要依托寧灰路（S223+S218）構建。
“寧鄉 – 溈山”廊道：主要依托 S327 公路構建。