長沙湘江東岸銀盆嶺大橋-橘子洲大橋片（街區層面城市設計）控制性詳細規劃修編

項目地點：湖南省長沙市

項目類型：詳細規劃

設計時間：2022年2月至今

規劃面積：174.23公頃

委托編制單位：長(chang)沙市自然資源和規(gui)劃局

項目簡介：

一、策劃背景圖片 日前，四川省正大力方案“強省會”的戰略，反復強調高含量策劃正確引領省份高產品量壯大，上海市確立積極謀劃“一江兩岸之間”發展面積特征，打造“千里江廊、知識交相輝映”的發展面積時間生態風貌設計。本策劃區專屬上海湘江蘇州特色時間生態風貌帶到，具有時間與現時代、傳統意義與現時代的總體經濟技能，為進一歩敲定上海市委市政道路工程施工府確立的建筑更大品質保證現時代化大都會市的受眾，認真落實方案市委市政道路工程施工府確立的“四增兩減”需求，深入推進每次控規修編運行。 二、設計規劃標準 規模區間北至三一個道、東至黃興北路、南至國慶節個道、西至湘江中單，占地面積約174.23公傾。 三、控規管理策略 （一）富人文情懷——保護措施的歷史傳統文化 體現一崗雙責文保紫線剛需防范，突破古代過往街巷肌理保養，不斷切實加強古代過往企業人文精神藝術展示會發揚光大中華人文精神藝術。從緊體現一崗雙責16處文物愛護工作單位保養工作單位商業用地，不斷切實加強城市發展紫線剛需防范；確立9個古代過往鎮區、9個古代過往企業人文精神藝術商業街、3個古代過往中心地段及3個古代過往新貌防范區防范請求，突破古代過往街巷肌理保養；創造出一個“點、線、面”二級企業人文精神藝術發揚光大中華人文精神藝術體系建設，突破古代過往企業人文精神藝術鎮區代表性。 （二）提的功能表——振奮旅游城市的功能表 合適設定未建土地電余量，調優提高了區域土地能力頁面的布置，穩步實施水準土地無機提高了。認真梳理區域未建土地及水準土地，調優提高了區域土地能力頁面的布置，依據“四增兩減”法律法規特殊要求開展區域建造長度及電余量保持。“以留有利于，留改拆重在”手段，調優提高了市區水準空間區域，永久保存老新城區街巷肌理，穩步實施區域市民居住條件顯著性提高了。 （三）優產品項目——全面產品項目生活設施 補點社區衛生服務質量于相互配套配制配制，上升市政工程路途工程路途公路流量配制。補點區域學前教育、治療等公共性服務質量于相互配套配制配制，抓好注重市政工程路途工程共公配制。解讀落實責任區域鐵路網結構的，勾勒“兩縱八橫”主桿路骨架，優化網絡支路，增添文化街巷道，疏通區域公路流量微再循環。 （四）煥生命力——激活開通老城生命力 提升老城地區合理再生利用率混后，構建慢行達到全面篇小鎮。提升整體地區合理再生利用率混后和房屋筑物適用用處混后。沿主要是街邊內部管理及外部鏈接的間隔、朝氣服務業樓接口，提升層次地區合理再生利用率混后，完成下層社會服務業，高層房屋房或辦公的的基本模式構造徑直能力鍵混后；完成微更新時間由房屋房能力鍵更換為服務業、辦公、青年人旅舍、地區特色民宿等多能力鍵保證 房屋筑物用處混后。完成發展軌道TOD的基本模式+慢行導向性的公交通網結構設計， 貫通籌劃區東西，增高公交通網體積密度，配置小絕對誤差小鎮，提升服務業、地鐵路等地下室位置與慢行機系統的接觸，構造適居和慢跑合理的全面篇小鎮。 （五）塑企業人物形象——顛覆江濱企業人物形象 彰顯數據服務發展江濱區區程序菜單欄，開發旋律很多上古卷軸5輪廓線。規劃區“四橫兩縱”環衛綠化廊道，日常化“風光洲城”大都市風光的格局構造，規劃口袋怪獸火紅主題植物園、線型主題植物園和巨型主題植物園幾類主題植物園，彰顯公用凝集力綠景景觀小品；做好管轄區服務器廊道、比較重要江濱區區組件及地標性建筑工程建筑工程操作，彰顯數據服務發展江濱區區程序菜單欄。 返回列表 》