項目地點 /Location： 沅江市經濟開發區東部

規劃核心區位位于沅江市八大核心區內的沅江經濟開發區東區，屬于益陽（沅江）船舶制造產業園“一園二區”內的太陽鳥游艇制造專區。東臨洞庭湖、西、南達石磯湖、北靠機場路。

一、規劃定位

通過資源整合、結構優化、社區改造、功能強化和文化、景觀塑造，將核心區建設成為功能布局合理、基礎設施完善，社會經濟與生態環境、文化與產業、近期與遠期協調發展的生態型綜合產業核心區。

二、規劃開發策略

（1）生態立區

（2）文化活區

（3）產業強區

三、規劃定位

中南地區乃至全國最具規模的游艇 / 船舶文化展示、研發、制造于一體的生態產業園區。

四、規劃規模

核心區規劃控制用地 2.43km2，建設用地規模 2.17km2，人口規模 22467 人，人均建設用地指標 96.6 m2/ 人。

核心區功能結構概括為“一心兩帶三軸三區”。

（1）一心：圍繞萬子湖大道和環湖東路交叉口處形成的以船舶文化展示、科研設計和物流轉運的功能布局中心。

（2）兩帶：石磯湖生態景觀帶 , 洞庭湖生態風光帶。

（3）三軸：兩橫——機場路、洞庭大道發展聯系軸；一縱——高樂路發展聯系軸。

（4）三區：太陽鳥游艇制造區、船舶配套產業區、綜合配套服務區。

六、產業布局規劃

核心區產業定位可概括為：“高新產業承接基地，專業發展船舶產業，形成具有船舶文化特色的生態產業園區”。規劃產業為三大組團：

（1）太陽鳥游艇制造組團

（2）船舶配套工業組團

（3）綜合服務組團

七、道路交通規劃

核心區道路網基本采用方格網型式，結構為“外部一環和內部兩橫一縱”的布局模式。外部一環，為環湖東路（25m）、東堤路（25m）連接形成的外部環路，主要為生活性干道。內部兩橫一縱，為橫向的南洞庭大道（40m）、機場路（36m）和豎

向的高樂路（36m）組成。